Construction de maison dans le 35

Habitant de l’Ille-et-Vilaine ou tombé sous le charme de cette région attrayante, vous avez décidé de vous installer à Saint-Malo ou dans les environs. Pas question de louer, cette fois-ci vous allez faire construire ! Le problème ? Vous ne savez pas à qui vous fier pour la construction de votre maison dans le 35. Heureusement, Coopalis est là pour vous aider et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Pourquoi construire sa maison dans le 35 ?

Dynamique et proche de la mer, l’Ille-et-Vilaine est un département qui attire de plus en plus d’investisseurs. Et comment ne pas tomber sous son charme ! Avec son littoral de plus de 100 kilomètres, ses villes jeunes et attractives et sa magnifique Côte d’Emeraude, le 35 est un département idéal pour faire construire son futur logement.

Portée par le dynamisme de Rennes, l’Ille-et-Vilaine regorge d’animations culturelles et de très grosses industries pourvoyeuses d’emplois. C’est également un département très jeune du fait de son offre universitaire importante, surtout dans la ville de Rennes.

En plus de ces caractéristiques, l’Ille-et-Vilaine jouit d’un patrimoine historique riche et d’un environnement préservé, notamment avec sa fameuse Côte d’Emeraude. Située entre Cancale et le Cap Fréhel au nord du 35, celle-ci offre des paysages magnifiques avec de belles plages et des petits ports typiques.

La construction d’une maison dans le 35 est donc un compromis idéal entre le dynamisme de la ville et les paysages naturels préservés. Chez Coopalis, nous vous proposons plusieurs types de logements neufs à Saint-Malo ou dans les environs pour que vous puissiez vivre au rythme breton, à quelques pas de la mer.

Nos constructions de maisons en Ille-et-Vilaine

Pour la construction de votre maison dans le 35, Coopalis vous propose de nombreux programmes immobiliers neufs dans la région de Saint-Malo. Nos maisons et appartements sont adaptés aux conditions de bord de mer et sont conçus dans des matériaux particulièrement résistants au vent et aux intempéries.

Nos différents types de maisons

Nous vous proposons plusieurs types d’habitats chez Coopalis, chacun pouvant s’adapter à vos envies et vos besoins propres :

• Des maisons traditionnelles ;
• Des maisons modernes ;
• Des maisons contemporaines.

Les premières reprennent le style d’architecture typique des maisons bretonnes tout en y ajoutant un twist de modernité. À toit pentu, elles s’intègrent parfaitement dans leur environnement.

Les maisons modernes, elles, possèdent généralement un toit plat et une forme plutôt cubique. Très épurées, elles possèdent des pièces spacieuses et lumineuses, tout comme les maisons contemporaines qui combinent techniques traditionnelles et innovations. Celles-ci sont également dotées d’équipement high-tech comme de la domotique, et privilégient le bien-être de leurs habitants.

Toutes nos constructions de maisons dans le 35 sont disponibles avec 2, 3 ou 4 chambres, avec ou sans garage et avec ou sans piscine. Bâtis dans un environnement calme – en lotissement comme sur terrain isolé – nos maisons et appartements neufs sont hautement personnalisables : type de chauffage, nature du revêtement des sols et des murs de la salle de bain, installation d’une terrasse, type de toit…

Construction de maison dans le 35 : choisir une maison passive

Toutes nos constructions en Ille-et-Vilaine sont aux normes RE 2020. Cette norme a pour objectif de réduire votre consommation énergétique en installant des dispositifs de ventilation, d’isolation et d’étanchéité à l’air performants. Et si vous souhaitez bénéficier d’économies d’énergie plus substantielles, optez pour une maison passive.

Ce type de logement ne consomme pratiquement pas d’énergie puisque la chaleur apportée à l’intérieur de la maison et depuis l’extérieur répond aux besoins de chauffage. Cela est notamment rendu possible par une excellente isolation, une bonne ventilation et la récupération de la chaleur sortante.

Ces maisons à ossature bois offrent une isolation thermique dix fois supérieure à celle du béton et s’avèrent particulièrement esthétiques en plus de vous aider à réaliser des économies substantielles en termes d’énergie. Le bois est aussi idéal en bord de mer puisqu’il permet de réguler l’humidité ambiante, vous assurant un air sain dans votre intérieur.

Opter pour la construction d’une maison passive dans le 35 c’est donc faire le choix d’un logement économe, écologique et très confortable. Esthétiques et fonctionnelles, nos maisons neuves passives s’intègrent parfaitement bien dans leur environnement.

Pourquoi choisir Coopalis pour la construction de votre maison dans le 35 ?

En tant que constructeur de maison en Ille-et-Vilaine, nous vous proposons de nombreux avantages. Avec Coopalis, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé depuis la recherche de votre terrain à bâtir jusqu’à la remise des clés et au service après-vente. Voici nos garanties pour la construction de votre logement :

1. Garantie de revente : si vous êtes obligé de revendre votre maison à perte dans les dix ans suivant son achat et sous certaines conditions, nous vous versons jusqu’à 20% de la valeur d’origine du bien.
2. Garantie de rachat : pendant 15 ans Coopalis peut racheter votre résidence principale. Là aussi sous certaines conditions dont vous pouvez prendre connaissance auprès de l’un de nos conseillers en habitat.
3. Garantie de relogement : si vous êtes contraint de quitter le logement acheté dans les 15 ans suivant son achat, vous pouvez être relogé dans le patrimoine locatif d’un organisme HLM. Ce relogement est soumis à certaines conditions, notamment de ressources.

Constructeur de maisons dans le 35, nous vous faisons notamment découvrir ce qu’il faut savoir sur la commune de Pleurthuit.

Les aides financières pour la construction de votre maison en Ille-et-Vilaine

Il existe différents types d’aides pour la construction de votre maison dans le 35. Vous pouvez notamment obtenir :

• Un prêt à taux zéro (PTZ) qui permet d’emprunter sans intérêts ;
• Le Prêt accession sociale (PAS) si vous avez des revenus modestes ;
• Le Prêt action logement si vous travaillez dans une entreprise de plus de 10 salariés.

La construction de votre maison en Ille-et-Vilaine est également possible grâce au Prêt social location-accession (PSLA) qui facilite l’accession à la propriété des ménages modestes. Vous profitez notamment d’un taux de TVA réduit à 5,5% et d’une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans.

Chez Coopalis, l’ensemble de nos biens sont éligibles au PSLA. Si vous souhaitez bénéficier de ce prêt, nous pourrons vous accompagner tout au long du processus pour vous aider à devenir propriétaire.

La construction de votre maison dans le 35 peut démarrer !

Constructeur de maison individuelle dans le 22, nous vous proposons également des logements dans les Côtes d’Armor : à Lannion, Paimpol, Saint-Brieuc, Dinan ou Langueux.