En couple avec un ou sans enfant, vous souhaitez faire construire votre nouvelle maison, mais vous ne savez pas pour quel type de logement opter ? Choisissez la maison de plain-pied avec 2 chambres ! Pratique et fonctionnelle, celle-ci vous offre de nombreux avantages et un confort de vie inégalé. Coopalis vous en dit plus sur ce type d’habitat et sur ses plans de maison de plain-pied 2 chambres.
Maison de plain-pied : définition et avantages
Accessible à tous, la maison de plain-pied comporte de nombreux avantages pour un couple ou une famille qui souhaite faire construire. Zoom sur ce type de logement moderne et agréable à vivre.
C’est quoi une maison de plain-pied ?
Contrairement à une maison à étage, une maison de plain-pied n’est construite que sur un seul niveau. Ce qui signifie qu’elle ne comporte aucun escalier et que toutes les pièces se trouvent au même étage. Il n’y a donc pas de rez-de-chaussée et d’étage sur ce type de logement.
Évidemment, toutes les formes sont possibles pour une maison contemporaine de plain-pied. Certains optent pour un plan en L ou en U tandis que d’autres privilégient une construction plus classique en carré ou en rectangle. Cela vaut aussi pour les surfaces qui peuvent être plus ou moins importantes, en fonction du terrain disponible et du budget.
Dans tous les cas, ce type de plan offre de nombreux avantages mais aussi quelques inconvénients qu’il est important de connaître afin de faire son choix.
Quels avantages ?
Un plan de maison de plain-pied revêt de multiples avantages. D’abord ce type de logement vous permet de vous déplacer sans efforts dans votre maison. Ainsi pas d’escaliers à gravir : idéal pour ceux qui prennent de l’âge ou pour la sécurité des enfants en bas âge. Les personnes à mobilité réduite peuvent également circuler sans difficulté dans ce type de logement, à condition que celui-ci respecte certaines normes PMR.
Deuxième atout ? Les économies d’énergie. Il est moins énergivore de chauffer un bâtiment sur un seul niveau que sur un ou plusieurs étages car il y a moins de déperditions d’énergie.
Niveau confort, les modèles de maison de plain-pied possèdent un avantage de taille : depuis n’importe quelle pièce de la maison, vous accédez à votre terrasse ou à vos espaces verts. Avec un plan de maison à toit plat, ce type d’habitation est très esthétique.
Le fait que tous les membres de la famille vivent au même étage favorise également la cohésion du foyer et le dialogue. Enfin, côté ménage, il vous sera plus facile d’entretenir votre maison sans avoir à monter les escaliers et à déplacer votre matériel.
Sachez toutefois qu’une maison de plain-pied présente quelques inconvénients :
- Elle nécessite un terrain plus grand qu’une maison à étage.
- Elle implique une organisation des pièces plus rigoureuses, le nord étant réservé au garage, à la buanderie et aux WC tandis que les parties du bâtiment les plus exposées au soleil accueillent la pièce à vivre et les chambres ;
- Les travaux de terrassement pour une maison de plain-pied sont plus chers que pour une maison à étage.
Ces inconvénients sont assez minimes en comparaison de tous les avantages qu’offre ce type de logement, surtout si vous n’avez pas une famille nombreuse. En effet, un plan de maison de plain-pied 2 chambres est relativement moins étendu qu’un plan conçu pour 3 ou 4 chambres. Vous aurez donc plus de possibilités en ce qui concerne la construction et l’aménagement.
Comment construire et aménager une maison de plain-pied 2 chambres ?
La construction d’un logement est un projet immobilier important qui se doit d’être longuement réfléchi. Il est donc primordial de passer en revue tous les critères nécessaires à la construction de votre maison, mais également de penser à son aménagement et aux équipements qui peuvent l’accompagner.
Quels critères pour les plans de votre maison de plain-pied 2 chambres ?
Parce qu’il s’étire sur un seul niveau, il est évident qu’un plan de maison plain-pied 2 chambres possède de nombreuses contraintes liées à la fois à la conception même de la maison et/ou du terrain.
Concernant ce dernier, il est nécessaire que celui-ci offre un CES (Coefficient d’Emprise au Sol) suffisant afin d’intégrer en son sein le plan de maison de plain-pied envisagé. Ce même terrain doit posséder une pente ou déclivité assez faible. Vous devez également vous intéresser au PLU de votre commune afin d’être sûr de pouvoir bâtir votre maison de plain-pied 2 chambres.
À noter : du fait de l’absence d’étage, on pourrait supposer que le plan de pavillon plain-pied serait moins cher que celui d’une habitation de la même superficie avec étage. Ce n’est pas toujours vrai, surtout pour les maisons les plus imposantes. De plus, une plus grande surface au sol impose de plus grandes surfaces de terrassements, de fondations et de réseaux EU-EV (Eaux Usées – Eaux Vannes).
Il est donc important de réfléchir au plan de votre maison plain-pied 2 chambres. C’est la condition nécessaire pour bâtir une habitation performante et confortable. A ce titre, nous vous recommandons de privilégier, si possible, une maison compacte en limitant au maximum les décrochés de façades.
Comment bien agencer votre maison ?
L’agencement d’un nouveau logement n’est pas toujours simple, surtout quand on ne possède pas les compétences nécessaires. Heureusement, nous sommes là pour vous aider ! Que vous recherchiez un modèle de maison plain-pied 2 chambres ou que vous souhaitiez dessiner vous-même votre plan de maison plain-pied moderne de 150m², nous sommes votre partenaire privilégié.
Ceci étant dit, si vous voulez dessiner votre plan de maison en longueur plain-pied, nous vous recommandons de partir de l’entrée et de faire rayonner ensuite vos pièces tout autour.
Comme nous l’avons indiqué précédemment, privilégiez des volumes orthogonaux et simples. Cela vous aidera à optimiser vos espaces tout en baissant le prix de votre maison.
Si vous avez un budget serré, il sera nécessaire d’opter pour un plan classique (carré ou rectangulaire). Si votre enveloppe est plus conséquente, vous pouvez vous laisser tenter par une maison en U avec patio intérieur ou une maison en L.
Une maison de plain-pied avec ou sans garage ?
Réfléchir à votre plan de maison de plain-pied 2 chambres implique de songer également à la question du garage. Vous pourrez alors intégrer votre garage à votre maison individuelle ou bien le séparer de votre logement. Dans le premier cas, l’accès au garage sera facilité, mais dans le second cas vous pourriez bénéficier d’un gain de place supplémentaire et créer une nouvelle pièce.
Si vous décidez de créer un garage indépendant lors de la réalisation de votre plan de maison de plain-pied, vous aurez alors plusieurs solutions. Vous pourrez opter pour :
- Un carport, très simple à monter, fonctionnel, pratique et moins cher qu’un garage classique ;
- Un garage préfabriqué ou en kit ;
- Un garage classique, en bois, en brique ou en parpaings.
Une fois votre choix fait, il vous faudra trouver un constructeur de maisons expert dans son domaine pour votre projet de construction.
Quel budget pour la construction de votre maison ?
Bien que le prix de construction d’une maison plain-pied puisse évoluer en fonction de nombreux critères (taille, zone géographique, nature du terrain, plan, matériaux…).
En plus du coût de la maison, vous devez ajouter le coût du terrain qui correspond généralement à 1/3 du prix de votre projet. Heureusement chez Coopalis nous vous aidons à trouver le terrain de vos rêves, proche de toutes les commodités et suffisamment grand pour que le plan de votre maison de plain-pied de 2 chambres y prenne vie.
Faire appel à un professionnel pour réaliser ses plans de maison de plain-pied 2 chambres
Vous désirez faire construire une maison hors du commun, un logement unique qui vous ressemble ? Dans ce cas, vous avez sûrement pensé à réaliser vos plans de maison de plain-pied 2 chambres vous-même.
Attention ! Réaliser soi-même les plans de sa maison ne s’improvise pas. Il est nécessaire de posséder des compétences techniques dans le domaine. Il est donc toujours préférable de s’adresser à un professionnel pour construire une maison.
Vous souhaitez opter pour un modèle de maison de plain-pied et qui plus est, dans les Côtes d’Armor ? Ne cherchez plus, Coopalis est le spécialiste qu’il vous faut. Constructeur de maisons de plain-pied, mais également promoteur et lotisseur dans la région Bretagne, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier de A à Z. Si vous avez des idées de plans précises, vous pouvez nous les soumettre et nous verrons ensemble comment concrétiser la construction de votre maison traditionnelle, individuelle ou contemporaine.
Chez Coopalis, nous vous proposons de nombreux modèles de maisons de plain-pied 2 chambres que nous adaptons à vos besoins et vos envies. Une maison à toit plat, un plan de maison de plain-pied avec piscine, avec ou sans garage… Les possibilités sont infinies ! Tous nos plans de maison de plain-pied sont adaptés aux personnes à mobilité réduite et respectent la réglementation thermique en vigueur.
Votre maison de plain-pied dans les Côtes d’Armor
Spécialiste de la construction de maisons, Coopalis opère dans toute la région Bretagne, et notamment dans les Côtes d’Armor. Si vous désirez vivre à Saint-Brieuc, Dinan, Guingamp, Lannion ou aux alentours, Coopalis s’occupe du plan de votre maison de plain-pied 2 chambres.
Maisons contemporaines, maisons individuelles, maisons traditionnelles ou modernes, nous possédons un large choix de modèles de logements adaptables à l’envi selon vos souhaits et besoins.
Si vous n’avez pas encore trouvé le terrain à bâtir idéal pour faire construire votre future maison, nous pouvons vous proposer un grand choix de terrains viabilisés pour votre maison de plain-pied dans les Côtes d’Armor. Une fois celui-ci choisi, nous n’aurons plus qu’à dessiner ensemble les plans de votre maison de plain-pied 2 chambres pour construire votre futur logement idéal.
Si vous désirez plus de renseignements sur nos réalisations ou souhaitez discuter de votre projet de construction, n’hésitez pas à nous contactez. Vous pouvez aussi passer directement dans l’une de nos trois agences de Saint-Brieuc, Saint-Malo ou Lannion. Votre maison de plain-pied dans les Côtes d’Armor vous attend !